Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью — решение многих проблем

Сделка с недвижимостью довольно сложная процедура, поэтому требует особого подхода. Она регулируется не только гражданским кодексом РФ, но и многочисленными подзаконными актами. Без специалиста, умеющего обойти все подводные камни в процессе подготовки документов к купле-продаже, обмену или аренде, а так же при совершении самой сделки и регистрации прав собственности, вам не обойтись.

Принимая решение по поводу передачи прав собственности, вам обязательно потребуется сопровождение сделок с недвижимостью. Остается лишь выбрать компанию, которая выполняет такие виды услуг. Экспертная бухгалтерская служба — одна из них.

Порядок сопровождения сделок с недвижимостью

Если вы решили купить квартиру в жилом доме (новостройке), то наш спектр услуг будет заключаться в следующем:

• юридическая консультация по вопросам покупки квартиры в соответствии с нормами права, принятыми для определенного региона;
• поиск информации о собственнике имущества или компании, осуществляющей строительство на предмет выявления недобросовестных сделок в прошлом;
• экспертная оценка документов на строительство жилого дома и выделения земельного участков под это строительство;
• оценка правомочности компании, занимающейся договорами продажи квартир в новостройках и многоквартирных домах, порядок взаиморасчетов в цепочке строитель — инвестор — продавец;
• анализ документов к договору и сам договор, оформленный с застройщиком, инвестором или продавцом;
• ведение переговоров по всем пунктам договора условий договора, который предстоит подписать, включая присутствие нашего юриста при совершении сделки;
• предоставление письменных рекомендаций по взаиморасчетам;
• регистрация квартиры в реестре собственников.

При сопровождении сделок с недвижимостью мы берем все заботы на себя, так как наши специалисты владеют информацией, достаточной для проведения подобных операций.

При приобретении жилья на вторичном рынке, мы готовы провести ряд мероприятий:

• первичную консультацию по представленным документам, включая право единоличного владения на объект собственности и других препятствий при проведении сделки;
• проверку объекта собственности на запрет к продаже (обмену, дарению, аренды): судебные запреты, претензии третьих лиц, отсутствие нотариально заверенных разрешений от супруга;
• подготовку документов (соглашения) о внесении задатка;
• подготовку договоров и передаточных актов;
• сопровождение документов к нотариусу;
• сопровождение расчетов в банке;
• сопровождение документов для государственной регистрации перехода права собственности в другие руки;
• получение на руки документов о регистрации договора и свидетельства о том, что право собственности подтверждено.

Вам не придется ходить по инстанциям, собирая необходимые документы, и не спать ночами, думая о том, что объект недвижимости перейдет в чужие руки. Мы не просто предлагаем услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, мы даем гарантию, что будем с вами до конца, пока вы не убедитесь в том, что стали полноправным хозяином.

Выбирая нашу компанию, вы ограждаете себя от неприятностей.